Wykończony pod klucz, komfortowy i nowocześnie urządzony apartament 2-pokojowy . Super lokalizacja - Śródmieście- wszędzie blisko!

Atuty:
# świetna inwestycja- bardzo dobra stopa zwrotu z wynajmu
# apartament w pełni umeblowany i wyposażony
# bardzo dobra lokalizacja- tuż przy kołobrzeskiej starówce
# niskie koszty eksploatacyjne
# obiekt nowy, niedawno oddany do użytku
# balkon
# możliwość przejęcia umowy najmu z obecnym operatorem

Zakup mieszkania nad morzem w ciekawej lokalizacji to nie tylko sposobność inwestycji w wynajem turystyczny, ale także we własne miejsce zamieszkania.
Apartamenty Młyńska 10 to nie tylko luksus, wygoda, ale także wyjątkowa architektura zewnętrzna ciesząca oko. Wysoka klasa apartamentów sprawia, że idealnie sprawdzają się one pod wynajem sezonowy lub całoroczny.
Inwestycja usytuowana jest w pobliżu kołobrzeskiej starówki i 20 minut spacerem od plaży. Jest to ciekawa propozycja dla osób preferujących aktywny wypoczynek z uwagi na oddalony zaledwie 700 metrów MOSIR, oferujący kompleks basenowy, lodowisko i wiele innych atrakcji.
Położenie obiektu w centrum miasta jest jego niezaprzeczalnym atutem, w ciągi kilku chwil można się również znaleźć na spacerowym bulwarze wzdłuż rzeki Parsęty, a w obrębie kilkuset metrów, mają Państwo dostęp do wszystkich kluczowych obiektów miasta, sklepów, urzędów, restauracji, spa oraz miejskich obiektów rekreacyjnych.

Proponowany apartament 2-pokojowy zaaranżowany jest w nowoczesnym stylu, w standardzie hotelowym, jest w pełni umeblowany i wyposażony w nowe, wysokiej jakości sprzęty, co zapewnia komfortowe warunki użytkowania bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych na jego wykończenie.
Właściciel lokalu ma obecnie podpisaną umowę z operatorem w zakresie najmu, zatem nowy nabywca ma możliwość jej przejęcia i czerpania zysków z wynajmu od razu. W apartamencie brak widocznych śladów eksploatacji i zniszczeń, stan idealny.

Na wyposażeniu mieszkania znajdują się między innymi pojemne szafy w zabudowie, rozkładana sofa, sypialniane łóżko małżeńskie, stół z krzesłami . Aneks kuchenny zaprojektowany został tak, aby znalazły się w nim wszystkie niezbędne sprzęty m.in. lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, czajnik elektryczny, ekspres do kawy. Wyposażenie obejmuje również dwa telewizory, sejf oraz meble tarasowe. Wejście do lokalu zabezpieczone zamkiem elektronicznym.

Niskie koszty utrzymania to dodatkowy atut oferty. Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi zaledwie 272 zł/m-c.

Mieszkanie położone jest na III piętrze w budynku z 2022 r., posiada powierzchnię mieszkalną 33,36 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
* pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 15,78 m2 , z wyjściem na balkon
* łazienki z WC o powierzchni 4,08 m2
* sypialni o powierzchni 10,13 m2 , również z wyjściem na balkon
* przedpokoju o powierzchni 3,37 m2
* loggii- ekspozycja wschodnia , powierzchnia około 2 m2

W cenę sprzedaży wliczone jest pełne umeblowanie i wyposażenie lokalu.

Status lokalu: lokal mieszkalny - stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w działce gruntu.
Księga wieczysta bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności.
Wydanie do uzgodnienia, nie wcześniej niż po zapłacie całej ceny sprzedaży.