Czernin gm. Dygowo 8 km od morza i Kołobrzegu.

Dawne gospodarstwo agroturystyczne po sprzedaży gruntów rolnych, aktualnie zostało siedlisko z zadbanymi budynkami i działką rekreacyjną.

Link do zdjęć:
drive.google.com/drive/folders/1fSEdyWG6HvtVqy8ygh8dHF0WSrubRch1?usp=sharing

Oferuję Państwu unikalną okazję zakupu gospodarstwa agroturystycznego zlokalizowanego w urokliwej miejscowości Czernin.
To idealna inwestycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do wypoczynku oraz prowadzenia własnego biznesu turystycznego.
Oto szczegóły oferty sprzedaży:

Posesja zabudowana jest budynkiem mieszkalnym z parterowym łącznikiem, budynkiem z lokalami agroturystycznymi w którym jest świetlica i ogród zimowy oraz budynkiem stodoły.

BUDYNEK nr 1: pow. 149 m2 plus 34 m2 razem pow. 183 m2

- dom mieszkalny murowany z poddaszem użytkowym o pow. zabudowy 149 m2 odremontowany i zmodernizowany.
- budynek łącznik o pow. 34 m2 łączy dom z dawną stodołą. Może być wykorzystywany jako pokój mieszkalny.
Istnieje możliwość adaptacji poddasza nad całym parterem budynku mieszkalnego według własnego uznania.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:
- 5 pokoi
- łazienki z wc
- osobnego wc
- przestronnego korytarza
- wejścia na poddasze
- widnej kuchni
- spiżarni
Dom posiada własne ogrzewanie z pieca gazowego II funkcyjnego z zasobnikiem wody.
Na dachu budynku zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW.
Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką.
Na terenie posesji są wszystkie media.

BUDYNEK nr 2: o pow. łącznej 244 m2 plus 17,1 m2 razem pow. 261,1 m2

- pow. 244 m2 budynek murowany, dwukondygnacyjny z 2 apartamentami, które są wyposażone we wszystkie niezbędne udogodnienia dla komfortowego pobytu gości. Apartamenty są przestronne i gustownie urządzone, oferując ciekawe widoki na okolicę. W budynku jest świetlica o pow. 34,4 m2
- pow. 17,1 m2 ogród zimowy o konstrukcji drewnianej.
- świetlica oraz ogród zimowy, mogą być wykorzystywane do organizacji różnego rodzaju spotkań towarzyskich, wydarzeń lub jako miejsce do grillowania

Każdy z dwóch apartamentów składa się z:

parter:
pokoju dziennego z aneksem kuchennym, jadalni, łazienki z wc i schody na piętro.

piętro:
- 2 sypialnie, łazienka z wc, korytarz.

Apartamenty ogrzewane są kominkiem.


BUDYNEK nr 3:

- budynek murowany po byłej stodole o pow. zabudowy 95 m2, kryty blachą trapezową.
- aktualnie służy jako magazyn, garaż i warsztat ślusarski.
- może być dostosowana do różnych celów, np. jako dodatkowe pomieszczenia do spania dla gości, lub miejsce do organizacji warsztatów i eventów.

Obiekt posiada wiele możliwości rozwoju i generowania dochodów. Może być prowadzone jako pensjonat, domek do wynajęcia na wakacje lub jako miejsce na organizację różnego rodzaju eventów. Jego położenie w malowniczej okolicy oraz bliskość atrakcji turystycznych, takich jak plaża, morze czy lasy, przyciągnie licznych turystów.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą lub macie jakiekolwiek pytania, proszę o kontakt. Chętnie udzielę więcej informacji i umówię na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości.


Link do zdjęć:
drive.google.com/drive/folders/1fSEdyWG6HvtVqy8ygh8dHF0WSrubRch1?usp=sharing