Dżwirzyno ul. Tęczowa na sprzedaż działka gruntu o pow. 1.562 m2 przeznaczona w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy pod tereny rolne.

Teren oddalony od morza ok. 2,5 km

Media:
W terenie przy działce jest instalacja energetyczna
w głównej ul. Tęczowej jest woda, kanalizacja i gaz.


Ustalenia w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenu o symbolu 14 RZ - o powierzchni 66,700 ha.

1. Przeznaczenie terenu:
- tereny rolnicze - łąki i pastwiska,

2. kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu:
a) zakaz wszelkiej zabudowy z wyjątkiem określonym w pkt 2b,
b) zakaz nie dotyczy zabudowy zagrodowej związanej z gospodarstwem rolnym na gruntach właścicieli w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, posiadających gospodarstwo rolne o powierzchni min. 6,0 ha na terenie objętym planem, powierzchnia działki na której ma być realizowana zabudowa zagrodowa min. 1,0 ha.
c) warunki realizacji zabudowy dopuszczonej na zasadach jak wyżej, wg § 4 ust. 2

3)zasady podziału terenu:
- w dostosowaniu do potrzeb racjonalnej gospodarki rolnej;

4. ustalenia w zakresie ochrony środowiska:
a) teren położony w specjalnym obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 Trzebiatowsko Kołobrzeski pas Nadmorski obowiązują ustalenia
wg §6 ust. 4,
b) teren położony w obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Wybrzeże Trzebiatowskie obowiązują ustalenia wg §6 ust. 4,
c) teren położony w granicach proponowanego zespołu przyrodniczo- krajobrazowego Pradolina i Dolina rzeki Parsęty,
d) na terenie stanowiska roślin gatunków objętych ochroną prawną - obowiązują ustalenia wg § 6 ust.8,
e) na terenie stanowisko zwierząt gatunków objętych ochroną prawną - obowiązują ustalenia wg § 6 ust.8.

5. obsługa komunikacyjna:
dostęp komunikacyjny do terenu z istniejącej drogi 22 KDW.

6. obsługa w zakresie infrastruktury technicznej:
a) istniejące linie elektroenergetyczne 15 kV do zachowania, z możliwością modernizacji,
b) istniejąca stacja transformatorowa 15/0,4 kV do zachowania, z możliwością przebudowy,
c) istniejące sieci i przyłącza infrastruktury technicznej na potrzeby zaopatrzenia zabudowy w zakresie załącznika nr 4 do zachowania z możliwością modernizacji,
d) dopuszcza się przebieg sieci i przyłączy infrastruktury technicznej na potrzeby zaopatrzenia zabudowy w zakresie załącznika nr 4 oraz zabudowy dopuszczonej na zasadzie określonej w pkt 2b.

7. ustalenia wynikające z przepisów odrębnych:
a) teren położony na obszarze górniczym ochrony złoża wód leczniczych Kołobrzeg II obowiązują ustalenia wg § 10 ust. 1,
b) teren położony na obszarze Polderu Grzybowo obowiązują ustalenia wg § 10 ust. 5.