Atrakcyjny, dochodowy dom mieszkalno wczasowy , z pokojami do wynajęcia, i mieszkaniem dla właściciela o pow. użytkowej 358,20 m2 , ogółem 16 pokoi oraz 12 łazienek

Lokalizacja - budynek umiejscowiony pośród innych pensjonatów i domów jednorodzinnych w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie, 15 km od Kołobrzegu, 800 m od morza.

Dom z dobrym rozwiązaniem funkcjonalnym , nie kolidujące z częścią mieszkalną właściciela i dwiem kondygnacjami pod wynajem .

Działka ogrodzona i zagospodarowana, o pow. ok. 710 m2 - własność.
Brama wjazdowa - automatyczna na pilota.
Na terenie parceli znajduje się dodatkowo: miejsce wydzielone na plac zabaw dla najmłodszych oraz wiata ze stoami i miejsce do grillowania

Budynek zadbany, wolno stojący, z podpiwniczeniem , trzykondygnacyjny + poddasze nieużytkowe ( możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje ) wybudowany w latach 90-tych, murowany, docieplony styropianem, dach kryty blacho dachówką, okna - PCV. , podłogi deski oraz panele podłogowe, ściany - tynki cementowo-wapienne , glazury.

Ogrzewanie gazowe piec II funkcyjny

ROZKŁAD BUDYNKU :
- PARTER : ( Mieszkanie właściciela )
- Salon ,
- 3 pokoje w tym jeden z łazienką
wszystkie pokoje z wyjściem na ogród
- Kuchnia widna kwadratowa
- Łazienka z wanna i prysznicem
- Wc oddzielne

1 PIETRO : ( Wczasowe dla gości )

- Apartament 2 pokojowy ( pokoje przejściowe ) 2+2 osoby z balkonem i łazienką z Wc
- pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc
- pokój 3 osobowy z łazienką z wc
- pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc5 - pokój 5 osobowy z dużym narożnym z balkonem i łazienką z Wc

Kuchnia ogólnodostępna ( na półpiętrze ) dla gości

2 PIETRO : ( Wczasowe dla gości )

- Apartament 2 pokojowy ( pokoje przejściowe ) 2+2 osoby z łazienką z Wc
- pokój 4 osobowy z łazienką z Wc
- pokój 2 osobowy z łazienką z wc
- pokój 4 osobowy z balkonem i łazienką z Wc
- Pokój 4 osobowy z dużym narożnym z balkonem i łazienką z Wc

- PODDASZE / strych o pow. 51,91 m2 , z oknami połaciowymi możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje lub apartament

PIWNICA : o pow. 14,13 m2

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie (energia, siła, kanalizacja miejska, wodociąg miejski, gaz, linia telefoniczna, internet )

Pomieszczenie gospodarcze o pow. 9,12 m2 , wejście z zewnątrz

Łączna liczba miejsc noclegowych dla gości - 40 osób.
Cena sprzedaży 1.700.000 zł .
Cena zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie całego obiektu .