Niezabudowana działka gruntu o pow. 3576 m2, położona w miejscowości Stary Borek w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiej miejscowości Grzybowo. Dojazd od Grzybowo drogą asfaltową ul. Borkowską a następnie drogą gminną. Odległość do morza to zaledwie 2,5 km a do Kołobrzegu tylko 9 km.

Ogromnym atutem działki jest otaczająca nas cisza i spokój a duża ilość przestrzeni i zieleni pozwala nam odetchnąć od miejskiego i wakacyjnego zgiełku miasta. W pobliżu znajduje się piękny las, ścieżki rowerowe, jezioro Resko Przymorskie oraz piękne i piaszczyste plaże w pobliskim Grzybowie.

Działka w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem A9a MN/U i przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z usługami nieuciążliwymi. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25%, wysokość zabudowy 9 m, powierzchnia biologicznie czynna 60%. Na działce dopuszcza się posadowienie budynku garażowego lub usługowego o pow. do 200 mkw zlokalizowanego w tylnej części działki.

Wzdłuż działki przebiegają media tj. energia elektryczna i kanalizacja, gaz jest na wysokości działki a wodociąg gminny znajduje się w odległości około 80 m.

Teren działki płaski lekko opadający w tylnej części działki, nieliczne nasadzenia, nieogrodzony.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne nowe domy jednorodzinne oraz otwarte tereny łąk, pól oraz las.

Księga wieczysta jest, obciążeń brak, pełna własność.