Jedyne 1120 000,00 zł netto
za 3 pokojowy dochodowy apartament położony w Kołobrzegu w pięciogwiazdkowym DiuneHotel.

Cena netto- możliwość odliczenia Vatu

Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży, wysoki standard wykończenia i wyposażenia apartamentu oraz gwarantowany zysk stanowią o atrakcyjności oferty.

Apartament o powierzchni 74,78 mkw składa się z trzech pokoi, garderoby i łazienki. Z pokoju i sypialni prowadzi wyjście na duży słoneczny taras o powierzchni 16,18 mkw o południowej ekspozycji.

Nieruchomość znajduje się w hotelu Diune a goście mają dostęp do wszystkich jego atrakcji tj. strefa spa and wellness, sucha sauna, sauna aromatyczna, grota wodna, grota solna , strefa relaksu, basen, siłownia, restauracja, lobby bar itp.
W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej. Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.

Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym czynszem najmu w wysokości 39 tys. zł. rocznie.
Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej

Nabywca apartamentu obowiązany jest do przejęcia umowy najmu który kończy się we wrześniu 2025 roku.

Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp.

Podana cena apartamentu zawiera jego pełne umeblowanie i wyposażenie. Sprzedaż przez firmę.

Cena netto 11200.000,- zł plus 23 % VAT (257600,- zł)
Cena dla osób fizycznych 1149926 zł

Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym, wydanie nieruchomości po zapłacie ceny.

Zapraszam do kontaktu