Oferujemy do sprzedaży kawalerkę o pow. 32,64 m2 składające się pokoju o pow. 17 m2 , osobnej widnej kuchni /pow. 9.45 m2/ , łazienki z WC / 3,00 m2 / i przedpokoju. Mieszkanie jest czyste , zadbane i bardzo ciepłe. Zlokalizowane jest w centrum Kołobrzegu, przy ulicy Dworcowej na parterze. Lokal mieści się w budynku z cegły z 1964 roku w spokojnym otoczeniu, co czyni tę ofertę atrakcyjną dla osób ceniących spokój w sercu miasta. Mieszkanie ma dobry rozkład pomieszczeń i zachodnią wystawę okien. Nie posiada balkonu. Dookoła są tereny zielone , bulwar nad Parsętą. To doskonałą lokalizacja - z powodu bliskości dworca kolejowego, Starówki , Szpitala , hali widowiskowo-sportowej ,szkół , sklepów , restauracji i dzielnicy nadmorskiej. Stan mieszkania i całego budynku określono jako dobry, co gwarantuje komfort użytkowania bez konieczności natychmiastowych nakładów remontowych.

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny .W pokoju znajduje się duża 3 drzwiowa szafa garderoba w zabudowie oraz kanapa rozkładana , Kuchnia - nowa zabudowa kuchenna , kuchnia gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem, lodówka , stół z krzesłami . Łazienka z WC - kabina prysznicowa , umywalka , piec gazowy .

Osobna kuchnia pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków bez zakłócania spokoju pozostałych części mieszkania. Podłogi wykończono panelami, a ściany pokryto estetycznym tynkiem gipsowym, tworząc neutralne i łatwe do adaptacji wnętrze. Łazienka wyposażona jest w WC, spełniając podstawowe wymogi funkcjonalne.

W zakresie standardu wykończenia mieszkanie prezentuje się dobrze. Okna PCV gwarantują dobrą izolację termiczną i akustyczną, a miejskie ogrzewanie zapewnia stabilne i efektywne utrzymanie komfortowej temperatury wewnątrz nieruchomości. Klatka schodowa budynku została niedawno odnowiona, co dodatkowo podnosi estetykę i bezpieczeństwo komunikacji .

Otoczenie nieruchomości usytuowane jest w centrum miasta, co umożliwia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, takich jak sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne instytucje. Dla zmotoryzowanych dostępny jest niestrzeżony parking, co stanowi dodatkową zaletę dla mieszkańców posiadających pojazdy.
Stan prawny - pełna własność . Księga wieczysta bez obciążeń .
Czynsz do wspólnoty - 507,00 zł miesięcznie z zaliczkami na centralne ogrzewanie , zimną wodę i f. remontowy . Ciepła woda z nowoczesnego junkersa. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia .
Do mieszkania przynależy piwnica.
Cena 395 000,00zł z umeblowaniem widocznym na zdjęciach do rozsądnej negocjacji , po osobistym zobaczeniu lokalu.

Mieszkanie jest wolne od wszelkich obciążeń formalnych i gotowe do zamieszkania, z potencjałem do dostosowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.
To może być Twoje wymarzone pierwsze mieszkanie lub idealna baza wypoczynkowa .

Aby się o tym przekonać zapraszam do umówienia się na prezentację lokalu, po wcześniejszym umówieniu się z biurem.

Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z transakcją kupna.

Oferta na wyłączność.