NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE 55,96 m² Z PRYWATNYM OGRODEM I GARAŻEM – KOŁOBRZEG, UL. WITKOWICE

Szukasz mieszkania, które daje namiastkę I swobodę domu jednorodzinnego? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż bezczynszowe, 2-pokojowe mieszkanie z terenem rekreacyjnym na posesji , garażem oraz pomieszczeniem gospodarczym , zlokalizowane w spokojnej części Kołobrzegu przy ul. Witkowice.
Lokal mieści się w 4-rodzinnym budynku z lat 70. (tylko parter i 1. piętro), posadowionym na imponującej działce o powierzchni 2 168 m² , będącej współwłasnością w udziałach 4 właścicieli mieszkań w budynku , teren posesji prywatnej w całości ogrodzony z bramą wjazdową dla właścicieli.

KLUCZOWE INFORMACJE O MIESZKANIU

Powierzchnia lokalu: 55,96 m²
Układ pomieszczeń: 2 ustawne pokoje, przedpokój, łazienka z wc oraz duża, widna kuchnia z częścią jadalną (wyposażona w dwa okna zapewniające doskonałe doświetlenie).
Piwnica: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 13,08 m².
Łączny metraż w księdze wieczystej: 69,04 m² (mieszkanie + piwnica).

Ogrzewanie: Własne gazowe (piec dwufunkcyjny zlokalizowany w łazience) + kominek ( tzw. Koza) na drewno , w pokoju dziennym.

GŁÓWNY ATUT: PRYWATNA STREFA REKREACYJNA (OK. 300 m²)

Działka wokół budynku została umownie i sprawiedliwie podzielona między 4 współwłaścicieli / sąsiadów.
Do tego mieszkania przynależy umownie uzgodniony ogrodzony teren rekreacyjny o powierzchni około 300 m², który pełni funkcję prywatnego ogrodu. Na jego terenie znajdują się:

Murowany budynek parterowy ok. 30 m2 , letniskowy składający się z pokoju, kuchni oraz łazienki z WC (idealny dla gości lub pod wynajem) , stan średni .
Zadaszona wiata przy budynku z murowanym grillem – perfekcyjne miejsce na biesiady i wypoczynek.
Liczne nasadzenia: Drzewka oraz gęste iglaki zapewniające pełną prywatność.

DODATKOWE POMIESZCZENIA I ZIEMIA W CENIE!

Kupując to mieszkanie, zyskujesz prawo do wyłącznego posiadania i korzystania z :

1. Garażu o powierzchni 19,59 m².
2. Pomieszczenia gospodarczego / składziku o powierzchni 17,50 m² (może służyć jako drugi garaż). Garaż + Pomieszczenie położone w ciągu szeregowym na działce , dodatkowo możliwość wjazdu i parkowania na posesji prywatnej drugim autem
3. Dodatkowej działki (ok. 50 m²) zlokalizowanej naprzeciwko terenu rekreacyjnego, po drugiej stronie drogi wjazdowej.

SUPER NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA – BRAK CZYNSZU!

Budynek pochodzi z zasobów dawnego PGR, dzięki czemu nie ma tutaj zawiązanej tradycyjnej spółdzielni, wspólnoty ani czynszu.

Mieszkańcy sami, decydują o kosztach ewentualnych remontów i napraw.
Opłaty miesięczne: Tylko realne zużycie mediów (woda, prąd, gaz wg liczników).
Roczny podatek od nieruchomości: ok. 900 zł.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To idealna alternatywa dla domu. Łączy w sobie wygodę mieszkania w mieście z zaletami posiadania własnej, działki, ogrodu, garaży oraz przestrzeni do majsterkowania czy grillowania.

Cena: 445.000,- zł do negocjacji

---

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej