Kołobrzeg ul. Wielkopolska os. Pod Lipami
Prezentujemy Państwu lokal użytkowy o pow. 38.66 m2 położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego z 2017 roku, na nowym osiedlu w pobliżu os. Bajkowego ul. Mazowiecka
Składa się z dwóch pomieszczeń na biuro - obydwa z wejściem od ulicy ,oraz aneksu kuchennego, łazienki z WC / pow. 35,11 m2/ oraz komórki lokatorskiej o pow. 2,55 m2 położonej przy lokalu.
Lokal jest w dobrym bardzo standardzie- ściany- tynki gipsowe, podłoga -terakota, energooszczędne oświetlenie , sieć komputerowa dla każdego gniazda. Od strony ulicy na drzwiach wejściowych rolety antywłamaniowe podnoszone elektrycznie .W głównym pomieszczeniu o pow.17 m2 znajduje się duża szafa biurowa/ 3 m2/ w zabudowie z drzwiami suwanymi. Mniejsze pomieszczenie ma pow. ok. 10 m2 .Dalej przedpokój z aneksem kuchennym , łazienka z WC . Wysokość pomieszczeń 2,72 cm .Z przedpokoju wyjście do klatki schodowej i windy. Na dachu budynku znajduje się teren rekreacyjny dla mieszkańców z widokiem na okolicę.
Do lokalu do użytku przez każdoczesnego właściciela jest zielony ogródek o pow.26,84 m2 oraz miejsce parkingowe o pow.11,50 m2 , przy budynku. Dookoła budynku jest duża ilość miejsc parkingowych.
W lokalu może być prowadzona nieuciążliwa działalność gospodarcza. Idealne miejsce na biuro , gabinet lekarski , kosmetyczny itp. Wszystkie media miejskie .
Pełna własność z udziałem w gruncie
Lokal posiada aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Wynajem na minimum jeden rok , z możliwością przedłużenia.

Koszty najmu:
Czynsz najmu 2 000,00 zł + 23% Vat miesięcznie
Czynsz do wspólnoty ok. 600,00 zł miesięcznie z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, CO /miejskie/ .
Prąd- licznik według zużycia.
Kaucja 2 000,00
Lokal wolny .Wydanie od zaraz.

Oferta na wyłączność ,
Zapraszamy do osobistego zapoznania się z ofertą , po wcześniejszym umówieniu się z biurem .