Nowoczesny domek całoroczny w Kołobrzegu – Twoja prywatna oaza nad Parsętą

Szukasz miejsca, w którym możesz odpocząć od codzienności, pracować zdalnie lub spędzać czas z bliskimi nad morzem?
Ten wyjątkowy domek całoroczny na działce ogrodowej ROD w Kołobrzegu łączy komfort mieszkania z atmosferą wakacyjnego azylu.

Przedmiotem sprzedaży jest:
- prawo do korzystania z działki ogrodowej znajdującej się na terenie ogrodu działkowego, wraz z posadowionym na niej murowanym domem oraz poniesionymi nakładami, w szczególności nasadzeniami i innymi naniesieniami.
- Działka stanowi własność Skarbu Państwa i pozostaje w użytkowaniu Stowarzyszenia Działkowców, a nabywca wstępuje w prawa użytkownika działki zgodnie z regulaminem ogrodu i zasadami obowiązującymi w Stowarzyszeniu. (grunt nie jest przedmiotem sprzedaży)

Budynek znajduje się
- na terenie **ROD im. E. Gierczak przy ul. Basztowej w Kołobrzeg, w spokojnej okolicy niedaleko rzeki Parsęta i blisko centrum miasta.
Nowoczesny, murowany i ocieplony domek o powierzchni ok. 70 m² (2 x 35 m2) został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną wygodę przez cały rok.

Układ domu
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras z nową markizą i meblami ogrodowymi
- przytulna sypialnia
- łazienka
Piętro: antresola
- jasna sypialnia z dużym oknem i pięknym doświetleniem

Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu można wprowadzić się od razu – w cenie pozostają m.in. zmywarka, pralka, lodówka, telewizor, meble, szafy, naczynia czy odkurzacz.

Dodatkowo:
klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia
przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne
instalacja pod monitoring

Działka
Zadbana działka o powierzchni ok. 150 m² została zaprojektowana tak, aby była zarówno estetyczna, jak i łatwa w utrzymaniu.

Na terenie znajdują się:
*jabłoń i tuje dające prywatność
*powierzchnia wysypana gresem z agro włókniną przeciw chwastom
*strefa grillowa i miejsce na palenisko
*prywatne miejsce parkingowe z osobną bramą

Media
- prąd
- szambo 3 m³ w oddzielnym zamykanym pomieszczeniu – czysto i wygodnie
- woda pitna od ogródków działkowych wyłączana w okresie zimowo-wiosennym
- wydane pozwolenie na przyłącze do kanalizacji miejskiej i wody (ważne jeszcze 2 lata)
- stała współpraca z firmą odbierającą nieczystości w korzystnych cenach

Lokalizacja
To miejsce łączy ciszę i naturę z wygodą miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, liczne restauracje, rynek, zabytkowa Kołobrzeska Katedra, Ratusz, muzea oraz szpital.

Dlaczego warto?
*doskonała alternatywa dla drogich mieszkań w Kołobrzegu
*idealne miejsce na wakacje, weekendy lub pracę zdalną
*świetna baza wypadowa nad morze
*gotowy do zamieszkania od zaraz

Koszty utrzymania:
500,- zł rocznie opłata do stowarzyszenia

Gorąco polecam i zapraszamy na prezentację nieruchomości