Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kołobrzegu – w prestiżowym kompleksie Seaside Park Hotel 4 przy ul. Wschodniej, w pierwszej linii brzegowej, zaledwie ok. 50 metrów od plaży i promenady.

To propozycja dla osób, które szukają pewnej nieruchomości inwestycyjnej w topowej lokalizacji nad Bałtykiem, a jednocześnie chcą mieć możliwość własnego wypoczynku w standardzie hotelowym.
To obiekt rozpoznawalny i ceniony, co bezpośrednio wpływa na atrakcyjność apartamentu jako lokaty kapitału.

Apartament – opis i standard

Apartament położony jest na 6. piętrze i oferuje boczny widok na morze, który stanowi dodatkowy atut zarówno dla prywatnego użytkowania, jak i dla najmu krótkoterminowego.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia: 30,27 m²
- Piętro: 6,
- Ekspozycja: wschodnia,
- Widok: boczny na morze

Układ pomieszczeń:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym, (dwupolowa płyta ceramiczna, zlew jednokomorowy, pochłaniacz, lodówka pod blatowa)
- łazienka z WC,
- przedpokój
- balkon

Standard: wysoki, nowoczesny,
Stan: apartament w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do użytkowania lub wynajmu od razu (bez dodatkowych nakładów)

To idealna nieruchomość dla:
- osób szukających apartamentu nad morzem „na weekendy”,
- inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy.

SeaSide Park Hotel to obiekt położony praktycznie „na plaży” – wystarczy wyjść z budynku, aby po chwili znaleźć się nad morzem.
Lokalizacja generuje duże zainteresowanie turystów przez cały rok, co przekłada się na bardzo dobry potencjał dla najmu krótkoterminowego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

- nadmorska promenada i popularny deptak,
- trasy spacerowe oraz ścieżka rowerowa wzdłuż wybrzeża,
- tereny rekreacyjne i uzdrowiskowe Kołobrzegu,
- park nadmorski

Obiekt oddany do użytku w 2019 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem, cenionym przez gości premium.
Resort zapewnia atrakcyjność pobytu niezależnie od pogody, co jest kluczowe w nieruchomościach nadmorskich.

Goście mają dostęp do rozbudowanej strefy Wellness, m.in.:

- kryty basen (ok. 25 m × 8 m, temp. ok. 27°C),
- basen dla dzieci (temp. ok. 31°C),
- jacuzzi,
- strefa saun: sucha, parowa,
- sauna infrared ogrzewa ciało poprzez przenikanie promieni podczerwieni nie podnosząc przy tym temperatury powietrza. Promieniowanie w kabinie Infrared ma zbliżone działanie do promieni słonecznych, nie posiada jednak szkodliwych promieni UV.
- tepidarium, - pomieszczenie wypoczynkowe z podgrzewanymi leżankami wyłożonymi ceramiką i kamieniami.
- studnia lodowa,
- strefa relaksu z leżankami.

- nowoczesna siłownia, wyposażona w profesjonalny sprzęt marki Technogym - czynna 24 h
- ścianka wspinaczkowa, (dla dzieci i dorosłych)
- możliwość korzystania z rowerów i nadmorskich tras.
- centrum fitness, zajęcia zumby, pilatesu i jogi,
- wypożyczalnia kijków do nordic walking,
- wypożyczalnia desek SUP

Gastronomia i udogodnienia:

- restauracja On-The-Wave gdzie króluje kuchnia fusion
- kawiarnie,
- bar Atrium,
- recepcja 24/7, windy, monitoring, Wi-Fi,
- parking podziemny (także z ładowarkami dla aut elektrycznych),
- udogodnienia dla rodzin z dziećmi.

Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 130.000,- zł (osobna księga wieczysta).

- Stan prawny: pełna własność,
- Księga wieczysta: bez obciążeń

Wydanie nieruchomości:
- do ustalenia

Cena: do negocjacji

- pierwsza linia brzegowa – ok. 50 m do plaży,
- boczny widok na morze
- standard hotelowy 4 i bardzo dobra rozpoznawalność obiektu
- infrastruktura zwiększająca atrakcyjność najmu przez cały rok
- apartament gotowy do użytkowania / wynajmu bez nakładów,
- Kołobrzeg – jeden z najmocniejszych rynków najmu nadmorskiego w Polsce

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości.