Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o pow. całkowitej ok. 140 m2 usytuowanym w parterze budynku wolnostojącego ( pensjonatu ) położonym przy głównej ulicy w nadmorskiej miejscowości Grzybowo i przy ruchliwej ulicy i chodniku prowadzącym do parku nadmorskiego i plażę (w odległości około 80 m do parku nadmorskiego i 200 m od morza )

Lokal dostosowany jest do wszelkiej działalności usługowej ( gastronomia, handel itp. )

Całkowita powierzchnia lokalu 140 m2 składa się z :

lokal o pow. 60 m2 w bryle budynku składający się z :
- magazynu , pomieszczenia socjalnego z wc dla personelu , pomieszczenia zmywaka z szafą do obsługi sali , pomieszczenia magazynowego ( gospodarczego) , pomieszczenia gospodarczego z lodówko-zamrażarkami , kuchni z częścią sprzedażową z pełnym wyposażeniem gastronomicznym , odrębne wc dla klientów

lokal o pow. 80 m2 stanowi zabudowaną wiatę która aktualnie podzielona jest lekką ścianką na dwie powierzchnie po ok 40 m2 , która jako całość przy działalności gastronomicznej może stanowić ogródek /taras konsumpcyjny dla klientów , lub jako powierzchnia handlowa ( ciuchy , artykuły plażowe itp. inne usługi )


Ogrzewanie gazowe własne dla lokalu w bryle budynku 60 m2

Lokal do wynajmu pod działalność gastronomiczną , usługową

Warunki najmu :

Okres najmu : od maja/czerwca 2026 do września 2026

Czynsz najmu: 40.000,- netto + vat za cały sezon , płatny z góry za cały okres

Opłaty dodatkowe: prąd, woda , gaz według zużycia ( odrębne liczniki ) , odrębna fotowoltaika zamontowana na część gastronomiczną ( niskie koszty )

w lokalu zamontowany jest alarm i monitoring

Kaucja do ustalenia

możliwość wjazdu na posesję w celu dowozu towaru i rozładunku .

Wydanie od zaraz