Lokal użytkowy w dobrej lokalizacji ul. Portowa w Kołobrzegu

Oferujemy Państwu na sprzedaż dwupoziomowy lokal użytkowy o pow. 352 m2 z dużym potencjałem nadający się pod działalność usługową, handlową, biurową itp. dotychczas był tam salon Zdrowia i Urody. Lokal idealnie nadaje się pod m.in działalność: studio kosmetyczne, zakład fryzjerski, fitness, przedszkole, sale zabaw dla dzieci, kawiarnię, biura projektowe, architektoniczne, studio fotograficzne itp.

Nieruchomość usytuowana w budynku apartamentowym z dużą, oszkloną witryną, niezbędną w celu reklamy, duża trafika ludności, wokół dużo zieleni - park nadmorski, morze, port jachtowy, latarnia morska itp.

Wejście główne do lokalu z chodnika, w parterze (witryna, recepcja, schody) w przyziemiu (jedno duże pomieszczenie - OPEN SPACE z którego jest wejście do 3 osobnych pomieszczeń, pomieszczenie socjalne, łazienka z prysznicem, 2 pomieszczenia WC, recepcja oraz oddzielne wyjście na parking podziemny.)

STANDARD LOKALU: bardzo dobry.

STAN PRAWNY: własność wraz z udziałem ułamkowym w gruncie.

Zabezpieczenia monitoring / ochrona

Media: prąd, internet, kanalizacja, woda

Opłaty za lokal:
- czynsz do wspólnoty 5000,- zł, (rozliczenie wody i ścieków co pół roku 370 zł)
- dodatkowe opłaty według zużycia za prąd
Cena sprzedaży 1.100.000 zł