Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu o powierzchni 1207m2 położona w Charzynie, gmina Siemyśl. Sprzedaż dotyczy działki wraz z wydanym pozwoleniem na budowę oraz projektem budowlanym domu jednorodzinnego firmy Archon- "DOM W ZŁOTNICACH". Działka ma regularny kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 23 m x 51m. Posiada dostęp do drogi publicznej. Na terenie na którym zlokalizowana jest działka nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka posiada oznaczenie: wielofunkcyjne tereny istniejącej zabudowy osadniczej; użytki orne z rozproszoną zabudową siedliskową. Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów ornych na cele nierolnicze.

LOKALIZACJA : Charzyno to niewielka miejscowość malowniczo położona w otoczeniu lasu, ok. 11 km od Kołobrzegu , z którym jest bardzo dobrze skomunikowana, dojazd zajmuje kilkanaście minut samochodem. Działka położona jest nieopodal centrum Charzyna, w bliskim sąsiedztwie mieści się szkoła, sklepy, kościół. Z jednej strony położona jest w otoczeniu domków jednorodzinnych , a po drugiej stronie znajdują się tereny zielone . Oznaczenie gruntu to użytki rolne -grunty orne, działka położona jest przy drodze wewnętrznej z dostępem do drogi publicznej.

UKSZTAŁTOWANIE : teren płaski, bez nasadzeń, ogrodzenia brak,

UZBROJENIE : kanalizacja, przyłącze wody - w drodze przy ul. Szkolnej; gaz, energia elektryczna, linia telekomunikacyjna - w drodze przy granicy działki. W aktualnym projekcie budowlanym zaopatrzenie budynku w wodę zaprojektowano ze studni głębinowej, a odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego, przez studzienki kanalizacyjne rewizyjno-połączeniowe.

WARUNKI GRUNTOWE : stabilne, grunt suchy.

OTOCZENIE : budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, las, szkoła, kościół, sklepy, boisko oraz tereny zielone.

DROGA DOJAZDOWA : z drogi gminnej asfaltowej od ul. Szkolnej lub z drogi gminnej asfaltowej od ul. Świerkowej w drogę wewnętrzną , również gminną utwardzoną

STAN PRAWNY : własność, księga wieczysta nieruchomości czysta, bez wpisów ograniczających lub obciążających prawo własności

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży -po zapłacie całej ceny

Świetna oferta do zamieszkania w cichym i spokojnym miejscu lub jako lokata kapitału.
Pełna dokumentacja nieruchomości, decyzja o warunkach zabudowy ,pozwolenie na budowę, projekt budowlany oraz projekt architektoniczny- do wglądu w biurze.

Zapraszam na prezentację nieruchomości