Duży, rodzinny dom z potencjałem, Radzikowo Sprzedaż

kołobrzeski, Kołobrzeg, Radzikowo I
999 000 PLN
4 036 PLN /m2
  • Cena 999 000 PLN
  • Powierzchnia 247,52 m2
  • Cena za m2 4 036 PLN
  • Liczba pokoi 6
  • Rok budowy 1992

Opis oferty

Na sprzedaż duży dom zlokalizowany na obrzeżach Kołobrzegu, w dzielnicy domów jednorodzinnych Radzikowo. Dom z przeznaczeniem dla dużej rodziny, wielopokoleniowy, ale też ze względu na możliwość utworzenia odrębnego wejścia i stworzenia dwóch niezależnych mieszkań posiada spory potencjał inwestycyjny. Nieruchomość położona jest w spokojnym miejscu, przyjemnej okolicy, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Kołobrzegu . Bogata, rozwinięta infrastruktura otoczenia daje możliwość wygodnego funkcjonowania - w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, piekarnia, apteki, poczta, place zabaw, boiska sportowe, przystanki komunikacji miejskiej itp.
Dom jest wygodny , z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, trzykondygnacyjny, wybudowany w latach 90-tych w tradycyjnej technologii murowanej w zabudowie szeregowej. W 2018 roku przeprowadzony został remont dolnej kondygnacji i pokoi na I piętrze. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 247,52m2 wraz garażem i usytuowana jest na działce o powierzchni 350m2. Działka ma kształt prostokąta, jest ogrodzona , bardzo ładnie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami , oczkiem wodnym oraz miejscem do rekreacji i wypoczynku.

W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:
PARTER:
*salon z kominkiem o powierzchni 36,22 m2 z wydzielona częścią jadalnianą oraz wyjściem do ogrodu.
* kuchnia o powierzchni 14,77 m2
* łazienka z WC - 3,56 m2
* garaż o powierzchni 18,06 m2
* pomieszczenie gospodarcze - 10,23 m2
* dwa wiatrołapy- 2,3 m2, 1,73 m2
* przedpokój o powierzchni 16,41 m2

I PIĘTRO:
* sypialnia małżeńska o powierzchni 22,72 m2 z wyjściem na balkon
* dwa pokoje o powierzchniach 20,87 m2 i 19,21 m2
* przestronna łazienka z WC- 8,9 m2
* korytarz z wyjściem na bardzo duży taras

II PIĘTRO ( PODDASZE):
* dwa pokoje - 20,30 m2 i 17,54 m2
* kuchnia o powierzchni 11,7 m2
* łazienka z WC - 4,29 m2

Dom wyposażony jest we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodną (miejską) oraz kanalizacyjną (miejską). Nieruchomość ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego oraz kominka z rozprowadzeniem ciepła.

Na koniec kilka rzeczy technicznych, które są dopełnieniem oferty:
*dom konstrukcji tradycyjnej murowanej, zabudowa szeregowa
*fundamenty żelbetowe
*dach drewniany, dwuspadowy kryty blachą ocynkowaną
*elewacja-tynk -kruszywo średnioziarniste
*ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową oraz 2 furtkami
*ściany działowe i konstrukcyjne- cegła
*wykończenie wewnętrzne: ściany- tynki gipsowe, farby emulsyjne i akrylowe, częściowo boazeria ,glazura, posadzki-panele, terakota, deski drewniane
*stolarka okienna PCV
*drzwi zewnętrzne, wewnętrzne -drewniane
*utwardzone podejście i podjazdy z polbruku
*wystawa i nasłonecznienie- bardzo dobre
*warunki gruntowe- dobre (niski poziom wód gruntowych)

Opłaty:
Opłaty miesięczne za gaz wynoszą ok.500 zł w okresie zimowym, a w okresie letnim ok 200 zł , prąd - to koszt ok 220 zł przy 5 osobowej rodzinie.
Roczny podatek od nieruchomości to ok 380 zł. Woda z sieci miejskiej.
Zużycie drewna do kominka to ok 6m3 w okresie zimowym.

Cały dom jest wyposażony i w większości umeblowany, dlatego wprowadzenie się do niego zależy wyłącznie od szybkości decyzji. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna, reszta mebli widoczna na zdjęciach do uzgodnienia z właścicielami.


Możliwość szybkiego zamieszkania , dogodna lokalizacja oraz ładnie zagospodarowana działka - to tylko niektóre zalety tej wspaniałej nieruchomości. Dom z pewnością spełni oczekiwania rodziny, której zależy na spokojnym miejscu połączonym z wygodą funkcjonowania i doskonałym dojazdem do centrum miasta.


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty23641
Typ transakcjiSprzedaż
Cena999 000 PLN
Powierzchnia247.52 m2
Cena za m24 036 PLN / m2
Liczba pokoi6
Powierzchnia działki m2350
Rok budowy1992
Stan domubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ dachublacha
Typ zabudowyszeregowy
Materiał budowlanycegła
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniametalowe
Powierzchnia mieszkalna247.52
Powierzchnia użytkowa247.52
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji2
Forma własnościhipoteczne
Liczba sypialni5
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Typ balkonuduży, loggia, taras
Garażw bryle
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniegazowe
Prądjest
Gazmiejski
Wodamiejska

Informacje dodatkowe

  • Internet
  • Piwnica
  • Meble
  • Poddasze
  • Kominek
  • Drzwi/okna antywłamaniowe

Lokalizacja