lokal usługowy w atrakcyjnej lokalizacji, Starówka Sprzedaż

kołobrzeski, Kołobrzeg, Starówka, Mariacka
649 000 PLN
9 689 PLN /m2
  • Cena 649 000 PLN
  • Powierzchnia 66,98 m2
  • Cena za m2 9 689 PLN
  • Liczba pomieszczeń 3
  • Piętro suterena

Opis oferty

Na sprzedaż lokal usługowy o łącznej pow. 66,98 m2, zlokalizowany na kołobrzeskiej Starówce w ścisłym centrum miasta z dogodnym dojściem i dojazdem.
Atuty:
* świetna lokalizacja, w samym sercu kołobrzeskiej Starówki
* lokal po remoncie, bardzo dobry stan techniczny
* nieruchomość idealna pod usługi kosmetyczne, fryzjerskie, medyczne, biurowe
* lokal usytuowany w ciągu intensywnej komunikacji pieszej
* wejście bezpośrednio z chodnika

Nieruchomość usytuowana jest na kondygnacji podziemnej budynku i składa się z niewielkiego korytarza ,dwóch pomieszczeń, z których jedno pełni funkcję poczekalni i recepcji, a drugie gabinetu zabiegowego, oraz WC . Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z chodnika w ciągu intensywnej komunikacji pieszej, w sąsiedztwie innych lokali usługowo-handlowych, gastronomicznych oraz medycznych. W najbliższym otoczeniu Katedra, Galeria Hosso, liczne sklepy i banki. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2016 r. łącznie z wymianą instalacji( wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz grzewczej), zatem jego stan techniczny jest bardzo dobry i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na podłogach gres, sufit podwieszany, duża ilość punktów świetlnych, na ścianach gładzie oraz drewniana lamperia, sztukateria, w łazience glazura. Zaplecze, infrastruktura, wyposażenie lokalu wskazuje, iż jest to idealna nieruchomość do prowadzenia usług kosmetycznych, medycznych, fryzjerskich, ale również biurowych czy innych usług. Aktualnie funkcjonuje tu z powodzeniem Studio Tatuażu i Piercingu. Wyjątkowa lokalizacja lokalu sprawia, iż jest to doskonała forma lokaty kapitału, zarówno do prowadzenia własnej działalności jak i inwestycji pod wynajem.

W cenie sprzedaży pozostają meble w gabinecie w zabudowie stałej wraz z małą lodówką oraz wyposażenie łazienki. Reszta do uzgodnienia. Karta wymiaru opłat czynszowych do wglądu w biurze.
Stan prawny- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Obciążeń brak.


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty23593
Typ transakcjiSprzedaż
Cena649 000 PLN
Powierzchnia66.98 m2
Cena za m29 689 PLN / m2
Liczba pomieszczeń3
Piętrosuterena
Typ lokalulokal użytkowy
Stan lokaluidealny
Standard wykończeniabardzo dobry
Typ budynkubudynek usługowo-mieszkalny
Rynekwtórny
Materiał budowlanycegła
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia handlowa66.98
Forma własnościspółdzielcze + kw
Podłogagres
Łącze internetowekablówka
Parkingprzy ulicy
Prądjest
Wodamiejska
Gazmiejski
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniemiejskie
Liczba wejść1
Typ ochronymonitoring

Informacje dodatkowe

  • Internet
  • Parking osob.
  • Pom. socjalne
  • Drzwi/okna antywłamaniowe
  • Pom. biurowe

Lokalizacja