Dom na sprzedaż Sprzedaż

kołobrzeski, Kołobrzeg, Dźwirzyno
7 200 000 PLN
6 076 PLN /m2
  • Cena 7 200 000 PLN
  • Powierzchnia 1 185 m2
  • Cena za m2 6 076 PLN
  • Liczba pokoi 47
  • Rok budowy 1975

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży ośrodka wczasowego położonego w Dźwirzynie zaledwie 350 metrów od morza. Wyjątkowa lokalizacja ośrodka, tuż przy samym parku nadmorskim oraz ścieżkach rowerowych i pieszych czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną.
Dźwirzyno to jedna z najchętniej odwiedzanych miejscowości nadmorskich w Polsce. To właśnie tu znajdują się jedne z najszerszych, piaszczystych plaż nad polskim Bałtykiem a tutejsze plaże corocznie otrzymują status Błękitnej Flagi co świadczy o ich czystości i bezpieczeństwie.
Turyści oprócz morza mogą cieszyć się tu również urokami jeziora Resko Przymorskie położonego w samej miejscowości gdzie można uprawiać liczne sporty wodne. Wokół jeziora i wzdłuż morza przebiega również ścieżka pieszo-rowerowa.

Nieruchomość posiada 111 miejsc noclegowych (plus trzy pokoje dla kadry) i składa się z:
- działki gruntu o łącznej powierzchni 5754 mkw
- budynek wypoczynkowy 3-kondygnacyjny o pow. zabudowy 410 mkw i kubaturze 3592 m3, gdzie znajduje się:
- 19 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 16 dwuosobowych, 2 czteroosobowe i 1 pięcioosobowy). Na parterze znajdują się 3 pokoje dla kadry ( 1 x 2 os, 1 x 2/ 3 os i 1 x studio 1+2 )
- recepcja
- hall
- świetlica
- stołówka o pow. około 120 mkw na 80 gości
- inne pomieszczenia tj. : sala do ping ponga
- w pełni wyposażona kuchnia, 2 x magazyn ( jeden na towary sypkie, gdzie znajdują się 3 chłodziarki, drugi na warzywa), pomieszczenie obierak oraz szatnia dla kucharek.
- zmywak
- kelnerka
- magazynek z czystą pościelą i osobny z brudną pościelą oraz magazynek na środki chemiczne.

- budynek wypoczynkowy 2-kondygnacyjny o pow. zabudowy 162 mkw i kubaturze 925 m3, gdzie znajduje się:
- 12 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 12 trzyosobowych)

- budynek wypoczynkowy 2-kondygnacyjny o pow. zabudowy 135 mkw i kubaturze 722 m3, gdzie znajduje się:
- 10 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 10 trzyosobowych)

Na terenie ośrodka urządzono wiele atrakcji do użytku turystów m.in. plac zabaw, boisko do koszykówki, siatkówki, miejsce do grillowania oraz duża ilość zieleni. Całość jest ogrodzona i monitorowania.
Ośrodek jest w pełni umeblowany i wyposażony a sprzedaż następuje wraz z całym wyposażeniem i infrastrukturą towarzyszącą jako gotowy projekt do wynajmu (wyposażenie pokoi, części wspólnych, kuchni, stołówki itp.). Obiekt funkcjonuje już od ponad 35 lat po kapitalnym remoncie w 2004 roku i posiada stała bazę klientów a nowemu nabywcy zostaną przekazane numery telefonów ośrodka, strona internetowa, adresy email itp.

W chwili obecnej ośrodek funkcjonuje w sezonie letnim i wyposażony jest w miejską instalację wod-kan, energii elektrycznej, gazowej i telefonicznej. W budynku głównym jest centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. W dwóch pozostałych budynkach brak instalacji centralnego ogrzewania są elektryczne piecyki.
Wszystkie budynki wykonano w latach 1975-1980, murowane, z dachem płaskim krytym papą i znajdują się w ogólnym dobrym stanie technicznym. Dodatkowo jest również budynek techniczny (narzędziownia, warsztat).

Cena: 7 200 000,00 zł (VAT nie występuje)

Grunt pełna własność, księga wieczysta jest, obciążeń brak.


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty23464
Typ transakcjiSprzedaż
Cena7 200 000 PLN
Powierzchnia1 185 m2
Cena za m26 076 PLN / m2
Liczba pokoi47
Powierzchnia działki m25 754
Rok budowy1975
Standard wykończeniadobry
Stan domudobry
Rynekwtórny
Typ dachupłaski
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanyzróżnicowany
Typ ogrodzeniasiatka
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia użytkowa1 185
Elewacjatynk
Powierzchnia zabudowy707
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
OknaPCV
Podłogaterakota
Ścianytynk gipsowy
Liczba linii tel.1
Łącze internetoweNeostrada
Typ balkonujest
Garażbrak
Dostępny od2021-10-11 00:00:00

Informacje dodatkowe

  • Internet
  • Meble
  • Osiedle zamknięte

Lokalizacja