Blog Twitter
- PORTA MARE
Powierzchnia od: 33.66m2 Cena od: 340 000 PLN Cena m2 od: 8 487 PLN
Powierzchnia do: 40.72m2 Cena do: 354 000 PLN Cena m2 do: 10 517 PLN

Agent prowadzący

Robert Małkiewicz

Numer licencji: 578

Tel.: 601 58 23 24

Tel.: +48 94 35 319 63

biuro@euro-dom.net

Kontakt w sprawie oferty

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg Robert Małkiewicz dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg Robert Małkiewicz z siedzibą w Kołobrzeg (78-100) ul. Armii Krajowej 11 AB/14. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 922 z późn. zm.).

- PORTA MARE

Nowo realizowana inwestycja deweloperska położona będzie zaledwie 750 metrów od morza, w spokojnej części Kołobrzegu, pomiędzy dobrze znaną uzdrowiskową dzielnicą miasta, a podlegającym ochronie Ekoparkiem Wschodnim.
Te nadzwyczajne przyrodniczo tereny z unikalnymi przykładami flory i fauny tworzą sieć malowniczych ścieżek prowadzących brzegiem morza, przez lasy, torfowiska i bagna, porównywane do tych z nad Biebrzy.
Na kompleks nadmorskich apartamentów w Kołobrzegu złoży się 16 trzypiętrowych budynków.
W każdym z nich powstanie 21 apartamentów o powierzchni od 33 mkw do 69 mkw.
Wśród nich będą lokale 2, 3 oraz 4 pokojowe.
Do każdego mieszkania przynależy przynajmniej jeden balkon, a największe lokale posiadają aż dwa, w tym jeden balkon narożny. 
Każdy z budynków wyposażony zostanie w nowoczesną cichobieżną windę.
Na terenie inwestycji znajdą się również place zabaw i siłownia na wolnym powietrzu oraz duża liczba miejsc parkingowych.
Na etapie realizacji budynków deweloper umożliwia swoim klientom łączenie lokali w większe mieszkania, których powierzchnia może osiągnąć ponad 100 mkw.
CZAS TRWANIA INWESTYCJI : 
Budowa inwestycji podzielona zostanie na kilka etapów.
Realizacja pierwszych czterech budynków z szesnastu docelowych rozpoczęła się w lipcu 2017 roku, a nowe apartamenty trafią do przyszłych właścicieli już w czerwcu 2019 roku.
Obecnie w sprzedaży dostępne są apartamenty w czterech budynkach o nr 10, 11, 14 i 15
Planowany termin zakończenia prac
- budynków o nr 10 i 11 to czerwiec 2019 roku, 
- budynków o nr 14 i 15  to wrzesień 2019 roku.  
BEZPIECZNY ZAKUP - ZABEZPIECZENIE ŚRODKÓW KLIENTA: 
Zapewniamy bezpieczeństwo i gwarancję zwrotu wpłaconych pieniędzy, gdyż Państwa wpłaty dokonywane będą na otwarty Bankowy Rachunek Powierniczy a nie na konto dewelopera, zgodnie z 4 ust. 4 ustawy o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.  
Mieszkania będą sprzedawane na własność, wraz z proporcjonalnym do wielkości lokalu udziałem w częściach wspólnych i prawie własności gruntu.
CENA:
Ceny mieszkań kształtują się od 8.500,- zł do 11.000,- zł. brutto za 1m2 w tym 8 % podatek VAT.
WARUNKI ZAKUPU: 
1.  Mieszkanie można zarezerwować na 7 dni z opcją przedłużenia na kolejne 7 dni,
2.  Następnie jeżeli nabywca jest zainteresowany zawierana jest umowa rezerwacyjna z wpłatą kaucji 3000 zł
3.  ok. października, listopada 2018 roku zawierana jest umowa deweloperska (przyrzeczenie zawarcia umowy sprzedaży) przy której wymagana jest wpłata 10 % wartości lokalu,
4. Pozostała cześć ceny sprzedaży płatna jest w trzech uzgodnionych transzach, do dnia przekazania lokalu nabywcy, 
5. Po ok. pół roku - przeniesienie własności w formie aktu notarialnego.
MIEJSCE POSTOJOWE:
Zaprojektowano miejsca postojowe dla samochodów w stosunku  jedno mieszkanie - jedno miejsce postojowe, nie ma garaży i miejsc postojowych podziemnych.
Budynki nie posiadają dodatkowych pomieszczeń i garaży.
Miejsca postojowe będą przypisane do nabywanego apartamentu. 
Koszt miejsca postojowego 10 000 zł.
Kupno miejsca postojowego nie jest obowiązkowy.
KOSZTY UTRZYMANIA: 
przewiduje się wysokość czynszów na poziomie podobnym jak dla całego miasta Kołobrzeg.
W zależności od wielkości mieszkania kształtować się one będą w granicach od ok. 280,- zł do ok. 400,- zł.
MEDIA: 
centralne ogrzewanie i ciepła woda z ciepłowni miejskiej, odprowadzanie ścieków i dostawa wody z instalacji miejskiej, energia elektryczna dostarczana jest przez spółkę dewelopera,
KOMFORT MIESZKANIA:
Budynek będzie wyposażony w windę, instalację zbiorczą telewizji cyfrowej, telefonicznej i internetowej. Większość mieszkań posiada balkon. Osiedle będzie wyposażone w 3 place zabaw, będzie ogrodzone i zagospodarowane dużą ilością zieleni.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkania będą wykończone w standardzie deweloperskim.
Standard prac wykończeniowych w lokalu mieszkalnym:
Elementy wykończenia mieszkania:
Warstwa wyrównawcza pod posadzki, betonowa, na styropianie grubości 5 cm, Okna PCV, szyba współczynnik U = 1,1,
Drzwi wejściowe wzmocnione,
Powierzchnia ścian konstrukcyjnych tynk gipsowy maszynowy,
Sufity tynk gipsowy maszynowy,
Ścianki działowe z płyt Promonta (grubość 8 cm) bez ościeżnic drzwiowych i drzwi.
Instalacje w mieszkaniu:
Instalacja wodna doprowadzona do lokalu z licznikami zimnej i ciepłej wody, bez rozprowadzenia,
Instalacja kanalizacyjna piony z trójnikiem przygotowane do rozprowadzenia,
Instalacja elektryczna rozprowadzona po lokalu, osprzęt krajowy (bez lamp),
Instalacja c. o.,
Wentylacja mechaniczna,
Instalacja telewizyjna doprowadzona do lokalu,
Instalacja sieci internetowej doprowadzona do lokalu,
Instalacja domofonowa doprowadzona do lokalu komplet. 
Standard wykończenia budynku
Liczba kondygnacji: 
4 nadziemne.
Technologia wykonania:
ściany fundamentowe bloczki betonowe, ściany zewnętrzne osłonowe cegła silka 24 cm, ocieplenie styropian 18 cm, stropy płyty kanałowe, schody prefabrykowane, dach płaski pokryty papą.
Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości: balkon prefabrykaty.
Klatka schodowa:
okna PCV, biegi i spoczynki kamień naturalny, granit, balustrada stalowa malowana, ściany tynk gipsowy, malowanie farba emulsyjna, instalacje oświetlenie, drzwi aluminiowe.
Elewacja i elementy zewnętrzne:
elewacje tynk mineralny malowany, podokienniki blacha powlekana, rynny blacha ocynkowana malowana, rury spustowe PCV.
Zagospodarowanie terenu:
dojścia, dojazdy, parkingi kostka polbruk, teren niezabudowany obsiany trawą + altany śmietnikowe + place zabaw.
Liczba lokali w budynku: 
21 lokali mieszkalnych (w przypadku połączenia lub podziału mieszkań liczba lokali może ulec zmianie).
Miejsca postojowe: 
zewnętrzne, na terenie działki.
Dostępne media w budynku:
instalacja c. o. i c.w. z sieci miejskiej, zimna woda,
instalacja kanalizacyjna,
Instalacja elektryczna napięcie sieci 230 V i 400 V,
Instalacja telefoniczna,
Instalacja domofonowa,
Instalacja telewizji kablowej,
Instalacja sieci internetowej,
Instalacja odgromowa.
Więcej informacji w biurze:  
EuroDom Nieruchomości   
ul. Armii Krajowej 11 AB/14 róg ul. Dubois
78-100 Kołobrzeg 
Tel. 94 35 319 60 do 64
www.euro-dom.net
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Informacje podstawowe

Numer oferty:21925

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Kołobrzeg

Miasto:Kołobrzeg

Dzielnica:Nadmorska

Ulica:Wschodnia

Cena: od 340 000 PLN do 354 000 PLN

Cena za m2: od 8 487 PLN do 10 517 PLN

Powierzchnia:od 34m² do 34m²

Liczba pokoi:od 2 do 2

Liczba pięter:3

Polityka prywatności
Designed by Possible