Na sprzedaż dwupokojowy apartament w wyjątkowej lokalizacji, tuż przy deptaku nadmorskim ul. Rodziewiczówny położony wśród zieleni parku nadmorskiego.

Główne atuty:
# wyjątkowa lokalizacja
# 50 metrów od plaży
# bezpośrednie sąsiedztwo parku nadmorskiego
# duży przestronny, dwupokojowy apartament
# obiekt Verano z pełną infrastrukturą SPA and Wellness
# świetna oferta inwestycyjna,
# możliwość wynajmu przez Verano ze stałą stopą zwrotu

Obiekt Verano to przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja tuż przy parku nadmorskim z bezpośrednim wyjściem na deptak Rodziewiczówny. Pełna baza zabiegowa, rekreacyjna, Spa and Wellness sprawia iż możemy tu odzyskać siły witalne i zregenerować swoje zdrowie.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca nad Bałtykiem, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużym potencjale wynajmu.
W pobliżu znajdują się nadmorskie ścieżki rowerowe i spacerowe, idealne na przejażdżki rowerem, spacery czy nordic walking.
Pomimo doskonałej lokalizacji apartamentowiec znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z bezpośrednim widokiem na park nadmorski z okien apartamentu.

Apartament składa się z:
- dużego salonu o pow. około 28 mkw
- sypialni o pow. około 12 mkw
- łazienki z wc o pow. około 6 mkw
- dwóch balkon o pow. każdy około 8 mkw

W obiekcie możemy korzystać z bogatej oferty zabiegów rehabilitacyjnych, beauty, masaży oraz siłowni, basenu, saun itp.

W chwili obecnej apartament jest przedmiotem najmu przez Verano ze stałą stopą zwrotu na poziomie 25.851,00 zł netto rocznie, przy czym właściciele nie ponoszą kosztów związanych z czynszem do wspólnoty mieszkaniowej, opłat za media itp. Dodatkowo hotel proponuje atrakcyjne zniżki na wszelkie zabiegi rehabilitacyjne i spa oraz na usługi gastronomiczne a każdy właściciel może korzystać ze swojego apartamentu w wysokim sezonie przez okres do 7 dni a poza wysokim sezonem bez ograniczeń w zależności od dostępności apartamentu, ponosząc jedynie symboliczne koszty w wysokości 28 zł za dobę. Umowa obowiązuje do 30.09.2028 roku bez obowiązku jej przedłużania oraz istnieje możliwość wypowiedzenia umowy najmu za porozumieniem stron. Wynajem apartamentu można też zlecić firmie zewnętrznej.
Apartament nie posiada aneksu kuchennego ale istnieje możliwości jego wykonania gdyż już na etapie budowy została przewidziana taka możliwość i zostały wykonane odpowiednie przyłącza.

Cena apartamentu wynosi 793 tys zł i zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie zgodne z dokumentacją zdjęciową oferty. Właściciel nie wystawia faktury z tytułu sprzedaży apartamentu.

Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności wraz z udziałem we własności gruntu. Księga wieczysta jest, obciążeń brak.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 450 zł wraz z ogrzewaniem i funduszem remontowym - w przypadku gdy apartament jest wynajmowany przez Verano właściciel nie ponosi kosztów czynszu do wspólnoty mieszkaniowej.

zapraszam na prezentację nieruchomości.