Na sprzedaż działka rolna – Sarbia, gm. Kołobrzeg | 3029 m² | przy rzece

Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntu o powierzchni 3029 m², położona w miejscowości Sarbia, w gminie Kołobrzeg. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie ok. 15 km od Kołobrzegu oraz ok. 9 km od morza (dojazd przez Grzybowo).

Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 5.7-R – tereny rolnicze.
Plan dopuszcza lokalizację jednego siedliska rolniczego dla rolnika, w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego (zgodnie z przepisami o kształtowaniu ustroju rolnego).

Możliwości zabudowy w ramach siedliska:

budynki inwentarskie i gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy do 1000 m²,

jeden budynek mieszkalny dla rolnika o powierzchni zabudowy do 200 m².

Parametry działki:

kształt: prostokąt,

wymiary: ok. 130 m x 24 m,

działka ogrodzona,

położona bezpośrednio przy linii brzegowej rzeki Dębosznica – wyjątkowy atut przyrodniczy i krajobrazowy.

Uzbrojenie:

prąd: ok. 100 m od działki,

woda, kanalizacja, gaz: ok. 280 m od działki,

obecnie działka nieuzbrojona.

Dodatkowa możliwość:
Istnieje możliwość zakupu działki sąsiadującej o powierzchni 3083 m² za taką samą cenę, co daje szansę na powiększenie areału i jeszcze większy potencjał inwestycyjny.

Idealna propozycja dla rolnika lub osoby poszukującej spokojnego miejsca blisko natury, z jednoczesnym dobrym dojazdem do Kołobrzegu i morza.