Dżwirzyno ul. Tęczowa na sprzedaż teren inwestycyjny składający się z kilkunastu działek rolnych o łącznej powierzchni 31.720 m2

Działki przeznaczone są w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy pod tereny rolne.

Teren oddalony od morza ok. 2,5 km

Działki na sprzedaż mają następujące numery ewidencyjne:

234/114, SPRZEDANA
234/115,
234/116,
234/117,
234/118,
234/119,
234/120,
234/121,
234/122,
234/123,
234/124,
234/125,
234/126,
234/127,
234/128,
234/129,
234/130,
234/131.

Media:
W terenie przy działce jest instalacja energetyczna
w głównej ul. Tęczowej jest woda, kanalizacja i gaz.


Ustalenia w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenu o symbolu 14 RZ - o powierzchni 66,700 ha.

1. Przeznaczenie terenu:
- tereny rolnicze - łąki i pastwiska,

2. kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu:
a) zakaz wszelkiej zabudowy z wyjątkiem określonym w pkt 2b,
b) zakaz nie dotyczy zabudowy zagrodowej związanej z gospodarstwem rolnym na gruntach właścicieli w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, posiadających gospodarstwo rolne o powierzchni min. 6,0 ha na terenie objętym planem, powierzchnia działki na której ma być realizowana zabudowa zagrodowa min. 1,0 ha.
c) warunki realizacji zabudowy dopuszczonej na zasadach jak wyżej, wg § 4 ust. 2

3)zasady podziału terenu:
- w dostosowaniu do potrzeb racjonalnej gospodarki rolnej;

4. ustalenia w zakresie ochrony środowiska:
a) teren położony w specjalnym obszarze ochrony siedlisk Natura 2000 Trzebiatowsko Kołobrzeski pas Nadmorski obowiązują ustalenia
wg §6 ust. 4,
b) teren położony w obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Wybrzeże Trzebiatowskie obowiązują ustalenia wg §6 ust. 4,
c) teren położony w granicach proponowanego zespołu przyrodniczo- krajobrazowego Pradolina i Dolina rzeki Parsęty,
d) na terenie stanowiska roślin gatunków objętych ochroną prawną - obowiązują ustalenia wg § 6 ust.8,
e) na terenie stanowisko zwierząt gatunków objętych ochroną prawną - obowiązują ustalenia wg § 6 ust.8.

5. obsługa komunikacyjna:
dostęp komunikacyjny do terenu z istniejącej drogi 22 KDW.

6. obsługa w zakresie infrastruktury technicznej:
a) istniejące linie elektroenergetyczne 15 kV do zachowania, z możliwością modernizacji,
b) istniejąca stacja transformatorowa 15/0,4 kV do zachowania, z możliwością przebudowy,
c) istniejące sieci i przyłącza infrastruktury technicznej na potrzeby zaopatrzenia zabudowy w zakresie załącznika nr 4 do zachowania z możliwością modernizacji,
d) dopuszcza się przebieg sieci i przyłączy infrastruktury technicznej na potrzeby zaopatrzenia zabudowy w zakresie załącznika nr 4 oraz zabudowy dopuszczonej na zasadzie określonej w pkt 2b.

7. ustalenia wynikające z przepisów odrębnych:
a) teren położony na obszarze górniczym ochrony złoża wód leczniczych Kołobrzeg II obowiązują ustalenia wg § 10 ust. 1,
b) teren położony na obszarze Polderu Grzybowo obowiązują ustalenia wg § 10 ust. 5.