PILNA SPRZEDAŻ

Kołobrzeg ścisła starówka - na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 79,52 m2 z wejściem z poziomu parteru, który usytuowany jest przy ruchliwym deptaku na kołobrzeskiej starówce.

W pobliżu lokalu znajdują się inne sklepy, lokale gastronomiczne, kawiarnie, Ratusz i Urząd Miejski, Katedra, banki czy Galeria Hosso.

Ta niepowtarzalna i jedyna w swoim rodzaju lokalizacja w centrum kołobrzeskiej starówki sprawia, iż zakup tego lokalu to doskonała lokata kapitału, zarówno do prowadzenia własnej działalności jak i do inwestycji pod wynajem.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

- sali sprzedaży,
- pomieszczenia magazynowego z dodatkowym wyjściem na wewnętrzne podwórze oraz rampą rozładunkową.
- wc.
Na terenie posesji budynkowej jest wewnętrzny parking tylko dla właścicieli lokali. Każdy ma możliwość do korzystania z miejsca postojowego.
Wjazd przez szlaban na pilota.

Media:
prąd,
woda,
kanalizacja,
centralne ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej.

Dodatkowe instalacje:
W lokalu jest rozprowadzona instalacja alarmowa i kamery z monitoringiem rejestrującym obraz.
Dodatkowo są zainstalowane rolety antywłamaniowe i szyby oklejone antywłamaniową, atestowaną folią.
Lokal przeszedł generalny remont 3 lata temu, zainstalowano klimatyzację, wymieniono na całkowicie nową instalację elektryczną
oraz zainstalowano profesjonalne nagłośnienie sali sprzedaży.

Miesięczne koszty utrzymania:

- czynsz eksploatacyjny do wspólnoty wynosi 750,- zł
- dodatkowo dochodzą opłaty za zużycie prądu.

Cena sprzedaży- nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Stan prawny:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

Uwaga:
istnieje możliwość wynajmu lokalu