Teren inwestycyjny pow.6.038m wraz z zabudowaniami Sale

kołobrzeski, Kołobrzeg, Zieleniewo, Szczecińska
1 699 000 PLN
11 327 PLN /m2
Calculate the installment
  • Price 1 699 000 PLN
  • Total area 150 m2
  • Price per m2 11 327 PLN
  • Rooms 4
  • Year built 2001

Offer description

Teren inwestycyjny - PILNA SPRZEDAŻ

Szukasz domu do zamieszkania i jednocześnie do prowadzenia działalności gospodarczej, to ta oferta może być dla Ciebie.
Możliwość zabudowy - rozbudowy nieruchomości do 1.800 m.kw.

Dom jest bezpieczny, funkcjonalny i ciepły. Na parterze dom ma dużo okien o zwiększonym module przez co jest bardzo jasny i doświetlony. Wszystkie okna w budynku na parterze i piętrze mają rolety antywłamaniowe.

Zieleniewo na sprzedaż dom wolno stojący o pow. ok. 150 m2 na bardzo dużej działce o pow. 3,6546 ha wraz z naziemną instalacją fotowoltaiczną o mocy 7,5 kW, która zainstalowana jest na zewnątrz domu. Dzięki temu miesięczny koszt rachunków za prąd wynosi ok. 25 zł

Dom z fotowoltaiką można określić mianem domu ekologicznego, bo:
- Fotowoltaikato proces wykorzystujący panele (ogniwa) fotowoltaiczne do zamiany energii słonecznej w energię elektryczną.
- Instalacja fotowoltaiczna jest bezpieczna dla środowiska naturalnego. Jest bez emisyjna, co oznacza, że praca ogniw PV nie wiąże się z emisją do atmosfery żadnych gazów, pyłów czy związków chemicznych.
- O domu z fotowoltaiką można też myśleć jako o domu zero energetycznym. Szczególnie w pierwszych latach funkcjonowania wytwarza on więcej energii niż zużywają domownicy.

Dom został wybudowany w technologii drewnianej w 2001 roku i ocieplony został wełną i styropianem a na zewnątrz położono tynk ozdobny typu puc.
(przekrój ściany: tynk, siatka, styropian 10 płyta osb, folia, wełna mineralna, folia, płyta osb, płyta karton gips)
Dach jest wykończony dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną a w kominach są przewody ze stali nierdzewnej.

Nieruchomość posiada dwa wjazdy, jedna brama bliżej domu jest na pilota a druga jest wykorzystywana jako brama gospodarcza.

Działka posiada pow. 3,6546 ha z czego ok. pow. 6.038 m2 przeznaczone jest pod zabudowę a pozostała część posiada przeznaczenie - tereny rolnicze, wykluczone z zabudowy kubaturowej, cześć tego terenu znajduje się w obszarze ochronnym Natura 2000 oraz cześć terenu znajduje się w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo podtopień.

Działka budowlana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod:
- zabudowę zagrodową w gospodarstwie rolnym lub ogrodniczym z maksymalną powierzchnią zabudowy do 30% powierzchni działki.
- maksymalna wysokość zabudowy w przypadku rozbudowy budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji, wysokość kalenicy do 9 m; pozostałych budynków gospodarczych do 7 m

PARTER:
- Salon z jadalnią i kącikiem biurowym. W salonie jest kominek z rozprowadzoną grawitacyjną instalacją nawiewową do wszystkich pomieszczeń na piętrze a na dole na przedpokój i łazienkę.
- Cały dół domu ma podgrzewana podłogę (instalacja wodna)
- Półotwarta kuchnia, która jest oddzielona od salonu wbudowanym w ścianę dużym akwarium na 500 l wody.
- Z salonu są trzy wyjścia na zewnątrz domu jedno na werandę, jedno na niezadaszony taras o pow. ok. 30 m2 wykonany z polbruku i jedno wyjście z kuchni,
- Spiżarnia przy kuchni,
- Łazienka z sauną po gruntownym remoncie,
- Pomieszczenie kotłowni z piecem dwufunkcyjnym plus pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 10 m2 z planowanym przeznaczeniem na kuchnie letnią,
- Na piętro prowadzą schody bukowe,

I PIĘTRO:
- Duża sypialnia z garderobą oraz wyjściem na balkon od strony północno-zachodniej,
- 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon od strony południowo-wschód,
- Pokój kąpielowy z wc i wanną narożną

STRYCH:
Służy wyłącznie jako magazynek na drobne rzeczy.

Dodatkowe budowle na terenie nieruchomości:

- Zadaszona weranda z murowanym grillem i kominem ze stali nierdzewnej,
- Wiata na dwa samochody,
- Budynek gospodarczy nieogrzewany o pow. ok. 30 m2
- Zadaszony i ogrodzony kojec z dwoma budami dla piesków,
- Otoczone zielenią miejsce na ognisko,
- Staw z rybami z własna wyspą

Sad owocowy:

Drzewa i krzaki owocowe:
Jabłonie, grusze, śliwki, czereśnie, orzech laskowy i włoski, kasztan jadalny, pigwowiec, Agrest, porzeczka czarna i czerwona, aronia, truskawki, borówka.

Rośliny i drzewa:

tuje ok. 250 szt. jabłoń japońska, rododendrony, magnolie, azalie, dęby, świerki (około 50 szt.) i inne.

Istnieje możliwość przejęcia w rozliczeniu mieszkanie lub innej nieruchomość.

Cena nieruchomości do negocjacji.


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Sent from IMO for real estate brokers. View more

Information

Offer number23613
Transaction typeSale
Price1 699 000 PLN
Total area150 m2
Price per m211 327 PLN / m2
Rooms4
Plot area m236 546
Year built2001
House conditionvery good
Finishing standardvery good
Marketsecondary
Roof typedachówka cementowa
Building typestandalone
Technologyskeleton
Building materialwood
Road typeasphalt
Fence typewood stairs
Usable area150
Facadeplaster
Storeys1
Ownership formownership
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Kitchenhalf-open
Windowswood stairs
Flooringpanels
Wallstynk gipsowy
Internet connectionradio
Balcony typeyes
Garageshed
Seweragecity
Heatinggas
Gassupplemental
Water supplycity
Electricityyes

Additional information

  • Attic
  • Intercom
  • Fireplace

Location