Atrakcyjny, w pełni wyposażony lokal użytkowy o powierzchni 47,40 m2, zlokalizowany w sąsiedztwie kołobrzeskiej Starówki, położony jest na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu ruchu pieszych.

Nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia. Idealnie nadający się na wszelką działalność: biurową, usługową, handel
Lokal dwustronny o wysokości 2,50 m, posiada dużą witrynę,, wejście przestronne ( 12 schodków do lokalu). Na zewnątrz znajdują się miejsca na reklamę-szyld.

W skład lokalu wchodzi:
- przestronna, widna sala o pow. 32 m2 (możliwość wyodrębnienia oddzielnego pokoju)
- odrębny gabinet o pow. 13 m2 (dwa okna w pomieszczeniu).
- łazienka o pow. 3 m2 ( kabina natryskowa, miska podwieszana, umywalka)
- hol pomiędzy salą o gabinetem drzwi fir. Porta ( rozsuwane)

Ogrzewanie - miejskie, woda - miejska,
Instalacje: nowa instalacja elektryczna, system alarmowy, Internet wraz z ruterem, linia telefoniczna
Okres wynajmu: długoterminowy, umowa na minimum rok z możliwością przedłużenia.
Termin wydania - do uzgodnienia

Opłaty miesięczne:
Czynsz najmu -2800 zł + Vat
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej - 650 zł + media ( wpłacane zaliczkowo)
Opłaty jednorazowe:
- Kaucja zwrotna - 5.000 zł.

Zapraszam na prezentację nieruchomości, po wcześniejszym kontakcie moją osobą ( klucze w biurze). Oferta na wyłączność.