7 900 000 PLN
6 667 PLN /m2
Calculate the installment
  • Price 7 900 000 PLN
  • Total area 1 185 m2
  • Price per m2 6 667 PLN
  • Rooms 47
  • Year built 1975

Offer description

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży ośrodka wczasowego położonego w Dźwirzynie zaledwie 350 metrów od morza. Wyjątkowa lokalizacja ośrodka, tuż przy samym parku nadmorskim oraz ścieżkach rowerowych i pieszych czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną.
Dźwirzyno to jedna z najchętniej odwiedzanych miejscowości nadmorskich w Polsce. To właśnie tu znajdują się jedne z najszerszych, piaszczystych plaż nad polskim Bałtykiem a tutejsze plaże corocznie otrzymują status Błękitnej Flagi co świadczy o ich czystości i bezpieczeństwie.
Turyści oprócz morza mogą cieszyć się tu również urokami jeziora Resko Przymorskie położonego w samej miejscowości gdzie można uprawiać liczne sporty wodne. Wokół jeziora i wzdłuż morza przebiega również ścieżka pieszo-rowerowa.

Nieruchomość posiada 111 miejsc noclegowych (plus trzy pokoje dla kadry) i składa się z:
- działki gruntu o łącznej powierzchni 5754 mkw
- budynek wypoczynkowy 3-kondygnacyjny o pow. zabudowy 410 mkw i kubaturze 3592 m3, gdzie znajduje się:
- 19 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 16 dwuosobowych, 2 czteroosobowe i 1 pięcioosobowy). Na parterze znajdują się 3 pokoje dla kadry ( 1 x 2 os, 1 x 2/ 3 os i 1 x studio 1+2 )
- recepcja
- hall
- świetlica
- stołówka o pow. około 120 mkw na 80 gości
- inne pomieszczenia tj. : sala do ping ponga
- w pełni wyposażona kuchnia, 2 x magazyn ( jeden na towary sypkie, gdzie znajdują się 3 chłodziarki, drugi na warzywa), pomieszczenie obierak oraz szatnia dla kucharek.
- zmywak
- kelnerka
- magazynek z czystą pościelą i osobny z brudną pościelą oraz magazynek na środki chemiczne.

- budynek wypoczynkowy 2-kondygnacyjny o pow. zabudowy 162 mkw i kubaturze 925 m3, gdzie znajduje się:
- 12 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 12 trzyosobowych)

- budynek wypoczynkowy 2-kondygnacyjny o pow. zabudowy 135 mkw i kubaturze 722 m3, gdzie znajduje się:
- 10 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 10 trzyosobowych)

Na terenie ośrodka urządzono wiele atrakcji do użytku turystów m.in. plac zabaw, boisko do koszykówki, siatkówki, miejsce do grillowania oraz duża ilość zieleni. Całość jest ogrodzona i monitorowania.
Ośrodek jest w pełni umeblowany i wyposażony a sprzedaż następuje wraz z całym wyposażeniem i infrastrukturą towarzyszącą jako gotowy projekt do wynajmu (wyposażenie pokoi, części wspólnych, kuchni, stołówki itp.). Obiekt funkcjonuje już od ponad 35 lat po kapitalnym remoncie w 2004 roku i posiada stała bazę klientów a nowemu nabywcy zostaną przekazane numery telefonów ośrodka, strona internetowa, adresy email itp.

W chwili obecnej ośrodek funkcjonuje w sezonie letnim i wyposażony jest w miejską instalację wod-kan, energii elektrycznej, gazowej i telefonicznej. W budynku głównym jest centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. W dwóch pozostałych budynkach brak instalacji centralnego ogrzewania są elektryczne piecyki.
Wszystkie budynki wykonano w latach 1975-1980, murowane, z dachem płaskim krytym papą i znajdują się w ogólnym dobrym stanie technicznym. Dodatkowo jest również budynek techniczny (narzędziownia, warsztat).

Cena: 7 900 000,00 zł (VAT nie występuje)

Grunt pełna własność, księga wieczysta jest, obciążeń brak.


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Sent from IMO for real estate brokers. View more

Information

Offer number23464
Transaction typeSale
Price7 900 000 PLN
Total area1 185 m2
Price per m26 667 PLN / m2
Rooms47
Plot area m25 754
Year built1975
Finishing standardgood
House conditiongood
Marketsecondary
Roof typeflat
Building typestandalone
Technologybrick
Building materialvaried
Fence typegrate
Road typeasphalt
Usable area1 185
Facadeplaster
Building area707
Storeys2
Ownership formownership
WindowsPCV
Flooringterracotta
Wallstynk gipsowy
Number of phone lines.1
Internet connectionNeostrada
Balcony typeyes
Garageno
Available from2021-10-11 00:00:00

Additional information

  • Internet
  • Furniture
  • Closed area

Location