NOWA NIŻSZA CENA!!!
Przedmiotem sprzedaży jest dom położony w dzielnicy domków jednorodzinnych w zachodniej części miasta Kołobrzeg. Jest to miejsce z doskonałą infrastrukturą, bardzo dobrym połączeniem z centrum miasta, zapewniający ciszę i spokój. Dom jest gotowy do zamieszkania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest odkryty basen z podgrzewaną wodą usytuowany na ogrodzie.
Rok budowy domu to 2014. Powierzchnia domu z pomieszczeniami dodatkowymi wynosi łącznie 222mkw, działka w kształcie prostokąta o powierzchni 500 m2. Dom jest dwu-kondygnacyjny, przekryty dachem stromym, dwuspadowym, niepodpiwniczony. Poziom mieszkalny parteru został wyniesiony 60cm powyżej poziomu terenu.
W 2020 roku na ogrodzie został wybudowany odkryty basen z podgrzewaną wodą co stanowi wspaniałe miejsce ochłody i relaksu w ciepłe letnie dni. Woda w basenie podgrzewana jest przez kolektory słoneczne. Wymiary basenu: 5mx10m, głębokość 1,5m.
Ogrodzenie domu metalowe z otwieraną na pilota bramą wjazdową. Teren posesji posiada monitoring i jest zamontowany alarm. Do domu przynależy garaż jednostanowiskowy z bramą otwieraną na pilota. Droga dojazdowa do posesji asfaltowa.
ROZKŁAD DOMU
Parter:
- hol 16,16m2
-korytarz 6,05m2
- pokój dzienny z jadalnią 31,73m2
- kuchnia 16,37m2
- łazienka dla gości 3,41m2
- kotłownia 4,56m2
- gabinet/ pokój pracy 13,26m2
- garaż 18,6m2
- pomieszczenie gospodarcze 6,24m2
Piętro:
- hol 11,99m2
- sypialnia 13,42m2
-sypialnia 17,14m2
- łazienka 5,08m2
- garderoba główna 7,13m2
-sypialnia główna połączona z własną łazienką i garderobą 24,32m2, 7,34m2, 5,19m2
- pralnia 4,82m2
- pomieszczenie pomocnicze 10,19m2
Media: wszystkie media miejskie -woda, kanalizacja, gaz.
Dom jest ogrzewany gazem za pomocą pieca powietrznego. Jest to system nadmuchowy z rozprowadzeniem po całym domu. Dodatkowo w domu zamontowany jest kominek z rozprowadzeniem, który wspomaga ogrzewanie pomieszczeń i doskonale uzupełnia pracę pieca powietrznego. Wystarczy włączyć piec w tryb wentylacji aby równomiernie rozprowadzić ciepło z kominka po całym domu. Piec powietrzny dodatkowo posiada sterownik cyfrowy, który umożliwia zaprogramowanie temperatury w domu, nawilżacz powietrza, który utrzymuje wymaganą wilgotność powietrza w okresie grzewczym, filtr elektrostatyczny, który zatrzymuje do 90% zanieczyszczeń powietrza jak kurz, bakterie, sierść zwierząt itp.
Za zeszły rok koszta ogrzania domu wyniosły 3500.
Roczne opłaty za prąd to ok. 3600.
W pobliżu domu znajdą Państwo wszystko co jest potrzebne, czyli punkty handlowe, usługowe, kościół, szkołę, przystanki autobusowe, morze oraz liczne ścieżki rowerowe.
Zapraszam Państwa na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.